부동산
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롯데리츠 유상증자펀드,주식,저축 2021. 3. 11. 21:18
이번주에 롯데리츠 유상증자가 성공했습니다. 기존 주주에게 우선권 배정한 증가가 모두 소진되어 일반 청약없이 유상 증가가 완료되었습니다. 저도 24주 배정받았고 초가 배정수량 4주 중 3주 배정받았습니다. https://www.hankyung.com/finance/article/2021031053321 롯데리츠, 3333억 유상증자 성공 롯데리츠, 3333억 유상증자 성공, 자산 규모 2조원대로 성장 www.hankyung.com 총 27주를 추가 배정받았고 추가 배정으로 매수 단가도 낮추고 지속적인 배당투자가 가능할 것으로 보입니다. 오늘 종가 기준 약5% 저렴하게 매수를 하게 되었습니다. 5,000원 기준 배당률이 6%라서 매력적인 자산주입니다. 롯데리츠는 롯데 계역사에 부동산을 임대하고 수익으로 운영..
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아쉬운 아파트 분양 이야기재테크이야기 2020. 3. 8. 14:00
2010년도에 있던 일이다. 당시 부동산 경기가 매우 좋지 않던 시기였다. 미분양이 속출했고 자고 일어나면 아파트 가격이 1,000만원씩 떨어지던 시기였다. 지금과 반대되던 시기였다. 주변에선 집 때문에 고민하던 사람도 많았다. 당시 난 결혼한지 5년째가 되던 시기였고 신혼부부특별공급이 가능한 마지막 해였다. 생애 한번 특별공급이 가능하기 때문에 기회를 놓치고 싶지는 않았지만 그렇다고 특별히 준비하지는 못했다. 내 손에 있던 건 청약통장과 1억 정도되는 오피스텔 하나가 전부였기 때문에 기회비용을 선택해야 하는 시기였다. 당시 오피스텔에서 월세 55만원의 수익을 얻을 수 있었다.. 청약은 당첨되었고 15층 중 3층을 당첨되었다. 주변 부동산에 분양권을 팔려고 문의를 해도 시장 상황이 좋지 못해 거래가 되지..
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수익형부동산 : 오피스텔 이야기2재테크이야기 2020. 3. 8. 13:00
오피스텔 하나 더 구매한 이야기를 공유합니다. 돈을 많이 모아서 구매한 것이 아니라 이야기는 꼭 공유해야 하는 이유가 있기 때문입니다. 오피스텔을 하나 가지고 있었지만 매년 재계약을 하는 상황이었고 경우에 따라 공실이 길 때도 있었습니다. 그러다보니 여러 부동산에 임대를 내놓게 됩니다. 그 중에 매우 적극적이거나 나와 이야기가 잘 되거나 편한 마음을 주는 부동산이 생기더랍니다. 그러면 내 임대에 관한 모든 사항에 대해서 그 부동산에 일임을 하게 되고 세금신고, 계산서발행도 무료로 해주기도 합니다. 물론 신뢰가 가능해야 하겠지만요. 이런 부동산이 최소 하나는 있어야 합니다. 그래야 재테크하는데 유리하고 신경써야 하는 부분도 적어집니다. 그러다가 급매물을 소개받아 큰 이익을 볼 수 있다는 겁니다. 저의 경우..
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수익형부동산 : 오피스텔 이야기1재테크이야기 2020. 3. 8. 12:00
아내의 혼수와 같은 오피스텔로 인해 나는 새로운 경험을 하게 된 것 같다. 돈을 버는 것은 단지 열심히 직장을 다니거나 사업을 하는 것이라 생각했고 부동산을 통한 수입에 대해서는 최소한 결혼 전까지는 크게 생각하지 못했던 것 같다. 어느 순간 수익형부동산이 내 관심사에 떠오르기 시작된 것은 수입이 증가하면서다. 오피스텔을 재계약하면서 오피스텔이 월세가 거의 55만원까지 받기도 했는데 당시 내 월급이 200만원 초반이라 비중이 아주 큰 부분되었다. 하지만 주변 오피스텔의 시세가 점점 올라가는 시점에서 내가 보유했던 오피스텔의 방향이 너무 좋지 않아 거의 시세가 오르지 않는 상황이 되었다. 같은 시기에 투자한 오피스텔이 2,000~3,000만원이 오를 때 내 오피스텔은 500만원 정도 인상되었다. 결국 내가..
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토스(Toss)의 편리한 이체시스템재테크이야기 2020. 3. 8. 09:00
토스는 편리한 이체시스템을 가지고 있다. 핀테크가 가진 장점인 공인인증서, 보안카드, OTP가 없어도 손쉽게 계좌이체가 가능하다. 토스는 문자나 메일로 받은 계좌정보를 복사만 해도 송금할 수 있는 편리한 서비스를 제공해 준다. 계좌번호를 복사만 하면 이런 화면이 팝업창으로 뜬다. 앗! K뱅크도 떠버렸네 ㅎ 송금하기를 누르면 토스로 이동한다. 금액을 입력하고 계좌는 이미 입력되어 있다. 계좌 오른쪽 옆에 물음표가 있는데 금융사기와 관련된 계좌인지도 확인이 가능하다. 이체가 간편하니 보안책도 필요한듯 하다. 토스 계좌이체는 무조건 무료이다. 수수료에 부담도 없고 이자도 높으니 일정 금액 토스를 이용하는 것도 나쁘지 않는 것 같다. 게다가 신한금융투자에 개설된 계좌이기때문에 안전하다고 할 수 있다. 실제 신한..